2022年中國商品住宅期房銷售面積月度統(tǒng)計表【圖表】期末累計達(dá)98656.28萬平方米
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費主體和個人消費者），在特定的時期內(nèi)、一定的價格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實物總量和價值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機(jī)制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)市場競爭力分析及投資前景研究報告》表明：2022年我國商品住宅期房銷售面積累計值達(dá)98656.28萬平方米，期末總額比上年累計下降29.6%。
| 指標(biāo) | 2022年12月 | 2022年11月 | 2022年10月 | 2022年9月 | 2022年8月 | 2022年7月 |
| 商品住宅期房銷售面積累計值(萬平方米) | 98656.28 | 88716.42 | 81212.6 | 73940.08 | 64117.86 | 56929.34 |
| 商品住宅期房銷售面積累計增長(%) | -29.6 | -29.1 | -28.7 | -29 | -30.2 | -30.5 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商品住宅市場分析報告中，2022年全國各省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計如下：
| 地區(qū) | 2022年12月 | 2022年11月 | 2022年10月 | 2022年9月 | 2022年8月 | 2022年7月 |
| 北京市 | 4178.46 | 3929.64 | 3636.62 | 3375.48 | 2932.53 | 2497.88 |
| 天津市 | 2127.94 | 1995.6 | 1896.51 | 1800.34 | 1550.6 | 1344.5 |
| 河北省 | 4982.97 | 4720.64 | 4383.89 | 3987.34 | 3454.02 | 2945.92 |
| 山西省 | 1764.2 | 1650.54 | 1526.2 | 1392.17 | 1169.47 | 1021.82 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 978.28 | 946.08 | 890.33 | 818.88 | 679.88 | 550.62 |
| 遼寧省 | 2362 | 2274.12 | 2141.74 | 1980.49 | 1678.13 | 1451.19 |
| 吉林省 | 1014.84 | 989.27 | 951.37 | 879.72 | 723.41 | 565.9 |
| 黑龍江省 | 628.64 | 594.22 | 544.67 | 490.32 | 417.85 | 339.92 |
| 上海市 | 4979.54 | 4349.33 | 3791.33 | 3264.77 | 2770.24 | 2328.77 |
| 江蘇省 | 12406.88 | 11741.21 | 10845.13 | 9862.62 | 8765.33 | 7825.37 |
| 浙江省 | 12939.52 | 12118.75 | 11006.17 | 9900.27 | 8610.37 | 7460.25 |
| 安徽省 | 6811.72 | 6410.89 | 5993.06 | 5528.31 | 4911.4 | 4273.66 |
| 福建省 | 5515.45 | 5243.91 | 4864.37 | 4480.49 | 3976.2 | 3590.34 |
| 江西省 | 2209.27 | 2073.76 | 1931.16 | 1766.53 | 1545.21 | 1333.84 |
| 山東省 | 9225.91 | 8735.69 | 7996.98 | 7199.1 | 6326.25 | 5567.95 |
| 河南省 | 6793.36 | 6305.75 | 5849.73 | 5375.75 | 4751.47 | 4211.7 |
| 湖北省 | 6172.01 | 5747.16 | 5345.94 | 4866.62 | 4276.45 | 3663.29 |
| 湖南省 | 5180.3 | 4677.43 | 4203.72 | 3731.67 | 3224.37 | 2789.84 |
| 廣東省 | 14962.97 | 13614.38 | 12414.48 | 11222.47 | 9860.59 | 8652.56 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 2307.38 | 2117.5 | 1979.88 | 1847.5 | 1718.15 | 1619.29 |
| 海南省 | 1158.37 | 1035.99 | 912.72 | 828.97 | 755.89 | 691.4 |
| 重慶市 | 3467.6 | 3223.16 | 3087.73 | 2880.38 | 2535.75 | 2320.02 |
| 四川省 | 7500.01 | 6980.04 | 6393.02 | 5743.25 | 5074.94 | 4423.07 |
| 貴州省 | 2403.69 | 2222.7 | 1985.87 | 1769.94 | 1618.16 | 1492.61 |
| 云南省 | 3152.02 | 2891 | 2662.33 | 2440.28 | 2172.02 | 1928.55 |
| 西藏自治區(qū) | 60.68 | 56.74 | 50.46 | 47.21 | 46.78 | 46.43 |
| 陜西省 | 4254.79 | 3979.71 | 3615.66 | 3249.19 | 2850.59 | 2477.66 |
| 甘肅省 | 1481.66 | 1417.82 | 1304.63 | 1175.62 | 986.66 | 817.97 |
| 青海省 | 296.15 | 295.36 | 291.09 | 281.18 | 236.57 | 195.03 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 419.95 | 399.2 | 365.2 | 341.3 | 292.23 | 255.81 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 1158.86 | 1125.44 | 1083.31 | 1030.37 | 897.37 | 779.24 |
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